武庫川サニーハイツ

  • 兵庫県西宮市上田西町

  • 阪神武庫川線 / 洲先駅 徒歩9分

  • 1981年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

61.9
非常に割安

推定相場価格より18.2%割安

販価
1,880万円
21.5万円/㎡
相場
2,300万円
26.4万円/㎡
1,237
1,946
2,654
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,300万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,946万円〜2,654万円
22.3万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
武庫川サニーハイツ
1,880万円（21.5万円/㎡）/ 7階 / 87.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は23.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/041,880万円21.5万円7階 87.25㎡ 3LDK南
2026/03/262,180万円26.7万円1階 81.57㎡ 3LDK南西
2026/03/221,980万円22.7万円7階 87.25㎡ 3LDK南
2025/12/012,080万円23.8万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/08/132,090万円21.0万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/07/132,190万円22.0万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/06/202,180万円25.0万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/06/202,280万円22.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南
2025/05/111,230万円15.8万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/05/102,380万円23.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南西
2025/04/101,380万円17.7万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/04/012,280万円28.0万円1階 81.57㎡ 3LDK南西
2025/03/261,580万円20.3万円1階 77.96㎡ 3LDK南
2025/03/142,280万円26.1万円7階 87.25㎡ 3LDK南西
2025/03/011,580万円21.1万円1階 74.9㎡ 3LDK南
2025/02/212,480万円24.9万円1階 99.75㎡ 3LDK南
2024/11/132,480万円24.9万円1階 99.75㎡ 4LDK南
2024/07/271,690万円16.9万円1階 99.75㎡ 4LDK南
2024/06/071,680万円20.6万円1階 81.57㎡ 4LDK南西
2024/05/222,090万円24.0万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/05/032,190万円25.1万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/05/022,090万円24.0万円6階 87.25㎡ 4LDK-
2024/04/162,390万円27.4万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/04/142,290万円26.2万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2024/04/011,880万円23.0万円1階 81.57㎡ 4LDK南西
2024/02/151,950万円23.9万円1階 81.57㎡ 4LDK南西
2024/02/152,490万円28.5万円6階 87.25㎡ 3LDK南西
2023/10/192,490万円28.5万円7階 87.25㎡ 3LDK南
2023/07/182,498万円28.6万円4階 87.25㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
武庫川サニーハイツ
西宮市上田西町
洲先駅9分 1,880万円21.5万円87.25㎡3LDK7階 / 9階建 南1981年60戸RC
2024/06/07サンロイヤル上甲東園B棟
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/06/26サンロイヤル上甲東園
西宮市上甲東園五丁目
甲東園駅13分 1,690万円21.4万円78.79㎡4LDK2階 / 3階建 北東1982年14戸RC
2024/03/03藤和ライブタウン夙川台
西宮市柏堂町
夙川駅24分 1,250万円16.3万円76.92㎡1LDK3階 / 3階建 南東1981年16戸RC
2026/03/29メゾンドール苦楽園
西宮市苦楽園二番町
夙川駅23分 1,780万円18.3万円97.26㎡3LDK3階 / 3階建 南1979年14戸RC
2026/04/03進和苦楽園アーバンライフA棟
西宮市苦楽園五番町
苦楽園口駅28分 1,890万円21.0万円90.03㎡3LDK3階 / 4階建 南1979年55戸RC
2023/08/26苦楽園ガーデンズ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅17分 2,400万円25.6万円93.79㎡3LDK4階 / 4階建 南1981年20戸RC
2026/03/17越木岩ハイデンス
西宮市甑岩町
甲陽園駅13分 1,580万円16.6万円94.92㎡3LDK4階 / 4階建 北西1980年24戸RC
2024/05/05パラツィーナセシリア甲陽園
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅8分 1,190万円17.0万円70.05㎡2LDK3階 / 3階建 南1976年18戸RC
2024/08/20パークプラザ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅6分 2,280万円22.6万円100.92㎡4LDK1階 / 4階建 南1982年15戸RC
2025/09/19甲陽園グリーンマンション
西宮市甲陽園山王町
甲陽園駅12分 1,880万円22.8万円82.28㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年29戸RC
2024/10/09ストークライフ甲陽園
西宮市神園町
甲陽園駅4分 1,880万円21.0万円89.41㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1978年26戸RC
2025/12/19甲陽園シティハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅11分 1,980万円20.4万円97.28㎡4LDK1階 / 3階建 東1981年12戸RC
2025/06/16イトーピア甲陽園
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅15分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/16イトーピア甲陽園C棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅17分 2,198万円21.7万円101.21㎡2SLDK9階 / 14階建 南西1985年82戸RC
2025/05/26イトーピア甲陽園B棟
西宮市上ケ原山田町
甲陽園駅16分 2,100万円22.8万円91.94㎡4LDK7階 / 14階建 南西1985年81戸RC
2024/11/30夙川グリーンハイツ
西宮市大谷町
夙川駅12分 1,100万円16.2万円68.01㎡2LDK6階 / 7階建 -1976年14戸RC
2026/02/21藤和ライブタウン甲陽園
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,450万円18.0万円80.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1981年17戸RC
2025/12/21北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,180万円16.6万円71.19㎡2LDK2階 / 7階建 南西1976年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.7%上昇、西宮市では36.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は西宮市の平均と比較して40.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.0万円/㎡
前年比+27.7%
西宮市
35.9万円/㎡
前年比+36.2%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名武庫川サニーハイツ
所在地兵庫県西宮市上田西町
交通阪神武庫川線洲先駅徒歩9分
築年月1981年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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